Maximisez vos revenus locatifs en toute sérénité avec Bookinpro.
Confiez votre appartement à Thonon-les-Bains, Évian-les-Bains ou Paris à notre service de conciergerie haut de gamme. Nous prenons tout en charge : commercialisation, accueil personnalisé des voyageurs, blanchisserie, ménage hôtelier et assistance 7j/7.
Revenus optimisés
Tarification dynamique pour capter curistes, pros et vacanciers
Service hôtelier 4★
Ménage pro approfondi, linge de qualité et réassort continu
Voyageurs vérifiés
Caution bancaire systématique et filtrage rigoureux
Zéro contrainte
Gestion 100% déléguée, possibilité d'occuper votre bien
Caractéristiques de votre appartement
Indiquez la typologie et la localisation de votre bien.
Estimez les revenus de votre bien avec Bookinpro
Comparez en direct votre rendement entre une location classique et notre service de conciergerie & gestion locative clé en main.
Ajustez le curseur selon le montant habituellement loué ou espéré
Location Traditionnelle (Agence ou Solo)
Revenu amputé par la vacance locative, les honoraires et l'usure
Net réel annuel estimé en poche
~7 699 €
(Soit ~642 € net moyen / mois)
Gestion & Conciergerie Bookinpro
Optimisation courte & moyenne durée (curistes, pros, vacanciers)
Net annuel estimé propriétaire
~11 904 €
(Soit ~992 € net mensuel estimé)
Et 100% de sérénité : zéro recherche de locataire, zéro appel le week-end, bien entretenu en continu.
Note d'information : Estimation indicative basée sur les données réelles de remplissage observées sur notre portefeuille (séjours thermaux de 3 semaines, clientèle d'affaires et touristique). Les performances peuvent varier selon l'emplacement exact, l'état du mobilier et la saisonnalité.
Une gestion d'excellence pensée pour les propriétaires
Découvrez comment nous valorisons votre patrimoine tout en vous libérant de la logistique du quotidien.
1. Commercialisation multicanale & réservations directes
Votre bien est diffusé sur Airbnb, Booking et sur notre propre plateforme Bookinpro (0% de commission voyageur). Nous optimisons les prix chaque jour pour maximiser le taux d'occupation.
2. Une clientèle sélectionnée (Curistes thermaux & Séjours pro)
À Thonon et Évian, nous captons la clientèle privilégiée des cures thermales (séjours calmes de 3 semaines) et les cadres en mission. Une caution bancaire est obligatoire pour chaque séjour.
3. Un appartement entretenu dans un état showroom continu
Nos équipes locales effectuent un ménage approfondi avec contrôle qualité après chaque départ. Contrairement à une location classique de 3 ans, votre bien est inspecté et soigné chaque semaine.
Nos logements sous gestion à Thonon, Évian et Paris
Des appartements d'exception suivis avec rigueur et notés plus de 4.8/5 par les voyageurs.
Duplex Château Fonbonne
« Un bien d'exception face au lac avec un taux d'occupation optimisé toute l'année. »
Duplex Balcon Hyper-centre
« Idéal pour les séjours de cures thermales de 3 semaines. Propriétaire 100% déchargé. »
Passy Chic Studio Design
« Pied-à-terre parisien optimisé à distance avec ménage hôtelier régulier. »
Les 4 Engagements Sérénité Bookinpro
Une collaboration transparente et sans mauvaise surprise pour préserver votre tranquillité.
Transparence & reversements ponctuels
Accédez à un décompte clair de chaque réservation. Vos revenus locatifs nets vous sont reversés chaque mois avec un récapitulatif détaillé.
Filtrage des voyageurs & caution obligatoire
Chaque voyageur fait l'objet d'un contrôle d'identité et d'une pré-autorisation bancaire de caution. Les fêtes et événements sont strictement interdits.
Entretien de standard hôtelier 4 étoiles
Fourniture de linge hôtelier de qualité, produits d'accueil et ménage soigné. Les petites réparations courantes sont gérées immédiatement par nos équipes.
Liberté d'occuper votre bien
Vous souhaitez profiter de votre appartement pour des vacances ou un week-end ? Bloquez simplement vos dates personnelles sur le calendrier en toute liberté.
Bookinpro vs Gestion Solo vs Agence Classique
Mesurez la différence concrète en termes de revenus, d'efforts et de préservation du bien.
| Critères | Conciergerie Bookinpro | Gérer seul sur Airbnb | Location Classique à l'année |
|---|---|---|---|
| Temps & Charge mentale | ✔ 0 heure (prise en charge 100% clé en main) | 10 à 15h/semaine (messages, ménage, clés) | Gestion des pannes, assemblées, retards |
| Optimisation des revenus | ✔ Tarifs dynamiques & curistes thermaux (3 semaines) | Tarification manuelle souvent sous-optimale | Loyer bloqué par bail d'habitation |
| Entretien & État du bien | ✔ Nettoyage pro & contrôle technique après chaque séjour | Ménage personnel chronophage | Dégradations visibles à la sortie après 3 ans |
| Sécurité des occupants | ✔ Caution bancaire systématique & filtrage strict | Risque de fête ou voyageur indélicat | Risque d'impayé de longue durée (trêve) |
| Disponibilité propriétaire | ✔ Bloquez vos propres dates librement | Possible mais contraintes de planning | Impossible (logement occupé par le locataire) |
Comment confier votre bien en 3 étapes ?
1. Évaluation gratuite & Étude de potentiel
Renseignez les caractéristiques de votre appartement. Nous analysons son potentiel de revenus selon la saisonnalité locale.
2. Visite, shooting photo & mise en ligne
Nous visitons votre bien, réalisons un reportage photo valorisant et créons vos annonces optimisées sur tous les canaux.
3. Encaissez vos revenus sans contrainte
Nous gérons les réservations, l'accueil et l'intendance. Vous percevez vos revenus locatifs chaque mois en toute sérénité.
Ce que disent les propriétaires qui nous font confiance
« Nous hésitions entre louer à l'année ou sur Airbnb sans y passer nos week-ends. Bookinpro gère absolument tout : les curistes restent 3 semaines, l'appartement est impeccable à chaque départ et nos revenus nets sont nettement supérieurs à une location classique. »
Marc & Sophie D.
Propriétaires d'un T2 à Thonon-les-Bains
Clients depuis 2 ans« Habitant en province, j'avais besoin d'un partenaire de confiance à Paris. La communication est limpide, les voyageurs sont filtrés et je reçois mon virement chaque mois sans jamais avoir à me déplacer pour une remise de clés ou un linge sale. »
Laurent B.
Propriétaire studio Paris 16e
Client depuis 18 mois« Le gros avantage pour moi est de pouvoir bloquer mes propres semaines pour recevoir ma famille face au lac, tout en rentabilisant le reste de l'année grâce aux curistes et vacanciers. L'équipe est réactive et très soignée. »
Isabelle M.
Propriétaire duplex Évian-les-Bains
Cliente depuis 3 ansQuestions Fréquentes des Propriétaires
Tout ce que vous devez savoir pour confier votre appartement en toute confiance.
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